Главная / Новости строительного рынка / 72% генподрядчика ГВСУ «Центр» продал Сбербанк – газета

72% генподрядчика ГВСУ «Центр» продал Сбербанк – газета

«Коммерсант» пишет, что Сбербанк продал один из самых крупных генподрядных холдингов Москвы — ГВСУ «Центр».
По данным издания, 72% холдинга приобрела УК «Развитие» Михаила Черкасова, выходца из «Росбилдинга» и партнера по строительному бизнесу совладельца СМП банка Аркадия Ротенберга.
Новый владелец холдинга — «Развитие-строй», созданное всего четыре месяца назад, на 99% принадлежит УК «Развитие», которым через цепочку компаний владеет кипрский Tuber Trading. Сделка с УК «Развитие» неслучайна: два года назад Сбербанк передал в управление весь бизнес ГВСУ «Центр».
Газета напоминает, что ОАО «ХК ГВСУ «Центр»» была создана в 1998 году в результате акционирования строительного главка Минобороны. В настоящее время портфель заказов холдинга оценивается в 1 млн кв. м. Из них до 70% приходится на контракты с московской мэрией (в частности, ГВСУ участвует в программе по сносу ветхого жилья) и федеральными структурами (строит для Минобороны около 500 тыс. кв.м. жилья в Балашихе).
В 2008 году контроль над ГВСУ получила Coalco Василия Анисимова, а в конце 2009 года Coalco вынуждена была в счет погашения долгов уступить 97,03% ГВСУ Сбербанку. В базе данных «СПАРК-Интерфакс» указывается, что владельцем 97,03% холдинга является ЗАО «Проффинанс». На балансе этого ЗАО и находились принадлежащие Сбербанку акции генподрядчика, говорится в публикации.
В среду изданию стало известно, что 74,5% «Проффинанса» приобрело ООО «Развитие-строй». Таким образом, эта сделка позволила новому акционеру получить 72,29% ГВСУ. О судьбе оставшихся 24,74% холдинга в Сбербанке изданию не рассказали.
«В 2009 году Сбербанк оценивал ГВСУ в 7,8 млрд руб., но за счет передачи этого актива Coalco погасило перед банком только 5,5 млрд руб. (весь долг не раскрывается до сих пор). Текущая стоимость подобных компаний равна пяти-восьми размерам EBITDA. В отчете ГВСУ прогнозируемый размер EBITDA на 2011 год — 1,374 млрд руб. Исходя из этого, стоимость всего холдинга может составлять 6,9-11 млрд руб., а приобретенного структурой УК «Развитие» пакета — свыше 5 млрд руб», — говорится в публикации.



Вы собираетесь поменять все межкомнатные двери? Компания Калита предлагает Вам огромный ассортимент межкомнатных и входных дверей. Наши двери отличаются высоким качеством, прочностью и доступным ценами.

Интерфакс