В 2011 году в Москве было введено в эксплуатацию 370 тысяч квадратных метров торговых помещений (арендопригодная площадь — 231 тысяча «квадратов»). Обеспеченность торговыми помещениями оценивается примерно в 350 квадратных метров на 1000 жителей. При этом аналитики отмечают, что по сравнению с 2009 и 2010 годами объем нового предложения сократился в два раза.
По словам участников рынка, снижение объемов нового предложения приведет к увеличению дефицита качественных объектов. Сейчас уровень вакантных площадей оценивается в 4 процента (в конце 2010 года — 7 процентов). Дефицит качественных торговых площадей в 2012 году спровоцирует рост арендных ставок в районе 7-10 процентов.
Общее предложение площадей в качественных торговых центрах (ТЦ) столицы в настоящее время составляет 7,330 миллиона квадратных метров (арендопригодных — 4,130 миллиона «квадратов»).
Общая площадь ТЦ, срок ввода которых был отложен с 2011 на 2012 год, составляет 317,2 тысячи квадратных метров (арендопригодных — 189,2 тысячи «квадратов»). По прогнозам экспертов, всего в 2012 году в Москве построят 411 тысяч квадратных метров торговых площадей (арендопригодных – 230 тысяч «квадратов»).
Объем ввода торговых площадей в столице в 2012 году может составить около 700 тысяч квадратных метров, в случае если все заявленные и текущие девелоперские проекты в сфере торговой недвижимости будут реализованы.
По данным аналитиков, сейчас аренда квадратного метра в торговых центрах обходится в 100-350 долларов в год для якорных арендаторов и в 1000–4500 долларов для обычных арендаторов торговых галерей.
Вы хотите избавиться от лишнего веса? Китайская диета — это отличный способ похудеть. На сайте netkilo.ru Вы найдете огромное разнообразие диет и уже в ближайшее время будете иметь идеальную фигуру.
vira.ru