Строительство заборов из сетки-рабицы, из профнастила и деревянных заборов

При покупке квартиры часто используется механизм задатка. Основный смысл его применения заключается в том, чтобы побудить стороны не уклоняться от совершения сделки именно по этому объекту недвижимости. Ведь в последний момент покупатель и продавец могут найти для себя иной вариант реализации или покупки. Факт внесения задатка покупателем является сдерживающим фактором для обеих сторон.

При внесении задатка могут участвовать как две стороны – покупатель и продавец, когда покупатель передает продавцу сумму оговоренного задатка в счет последующей сделки, так и три стороны. Ведь чаще всего одна из сторон прибегает к услугам риэлтора. Поэтому часто задаток передается именно риэлтору, который тоже заинтересован в совершении данной сделки и может понести собственные убытки в связи с оказанием услуг.

Хотя сложившаяся практика, при продаже недвижимости в спб, широко применяет задаток как инструмент побуждения к совершению сделки, с точки зрения гражданского законодательства соглашение о задатке действительно только при заключении самого договора купли-продажи квартиры и это надо учитывать.

Оцените статью