В Росси начал действовать новый пилотный продукт «Молодые ученые». Первый ипотечный кредит по этому продукту уже был выдан агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Если же Вы сами занимаетесь строительством, то не забудьте сделать дренаж у себя на участке.
Новый продукт отличается невысоким размером ежемесячных платежей в начале срока возврата кредита. Потом размер платежей растет, учитывая повышение будущих доходов молодого специалиста, в течение выбранного периода (к примеру, 5, 10 либо 15 лет), а потом фиксируется на достигнутом уровне. Заемщик сам выбирает срок индексации платежей. Сумма ипотечного кредита в рамках этого продукта фактически вдвое выше если сравнивать с расчетной большой суммой при стандартном подходе с аннуитетным графиком платежей.
Минимальный начальный взнос по пилотному продукту составляет 10%, ставка — от 10% до 10,5% годовых, максимальный срок кредита — 25 лет.
Первый заем был выдан на приобретение двухкомнатной квартиры семье молодого ученого в Нижнем Новгороде региональным оператором АИЖК — национальным предприятием Нижегородской области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (ГП НО «НИКА»). Начальный взнос составил 30%, кредит выдан на сумму 2,265 млн рублей под 10,5% годовых с ежемесячным платежом в первый год обслуживания — 13,4 тыс. рублей. Срок займа составил 20 лет, из которых 10 лет являются сроком индексации.
Интерфакс