Главная / Новости строительного рынка / Капитальный ремонт за счет банковских займов

Капитальный ремонт за счет банковских займов

Аналитики предлагают привлекать к капитальному ремонту многоквартирных домов банковские займы. А чтобы собственники жилья стали для банков надежными заемщиками, необходимы госгарантии, заявила в интервью РБК-ТВ исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК Евгения Юнисова.

Согласно данным Минрегиона, в РФ на начало прошлого года насчитывалось более 2,5 миллионов многоквартирных домов. Около миллиону из них нужен капремонт, отмечают аналитики. 60% средств на это сейчас дает федеральный Фонд ЖКХ. Но в 2013 он прекратит финансирование. А региональные фонды капитального ремонта, которые, скорее всего, придут ему на смену, угрожают стать новой денежной пирамидой, говорят аналитики. Собранные в неспециализированный котел платежи собственников будут направлять на ремонт должностные лица.

Альтернатива этой очевидно коррупционной схеме — замена ремонтных накоплений банковской ссудой, уверены специалисты. Но сейчас, когда капитальный ремонт одного квадратного метра обходится от 2 до 6 тысяч рублей, а кредит — в 16-18%, обладатели не готовы платить за обновление жилья двойную цену. Без помощи страны не обойтись.

«Первое это субсидирование ставки. И, разумеется, нужно думать о мерах соцподдержки для тех граждан, для которых это является непомерной платой. Это субсидии малообеспеченным».

Обычно такие жильцы ответ о ремонте дома. Но, как показывает, по крайней мере столичная практика, за жильцов порой готовы платить подрядчики.

Тормозит капремонт и законодательная норма о том, что бюджетная помощь выделяется при наличии в доме товарищества собственников жилья. Но, согласно информации из официальных источников, ТСЖ в РФ организованы приблизительно в 15% домов. А реально действуют в два раза, в противном случае и в три раза меньше.



Решили сделать ремонт в ванной? Мебельная фабрика ВЕРЕС & comandor предлагает Вам мебель для ванной в большом ассортименте. Вы сможете без проблем выбрать цвет и оттенок, который будет идеально вписываться в Ваш интерьер.

РБК